وهناك شرط آخر طرحته وزارة العدل مرتبط أيضاً بنقل ملكية العقار إلكترونياً ألا وهو أن البائع والمشتري لابد أن يكونا من ذوي الجنسية السعودية ولابد أن يملكوا حسابًا مفعلًا في.
الإفراغ العقاري الإلكتروني هو انتقال أي ملكية عقار سواء أرض أو بناء من المالك البائع إلى المشتري عن طريق البيع أو الهبة عبر بوابة ناجز وخدمة الموثق.